不動産仲介の仕事内容や、手数料に関してわかりやすくまとめました。

 

そもそも不動産仲介とは? という基礎の基礎から解説しますので、不動産取引が初めての方は必見です。

 

この記事でわかること
不動産仲介の仕組み
不動産仲介に依頼するメリット
不動産仲介費用の相場感

 

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不動産 仲介が必要な理由

 

日本でもっとも一般的な不動産売却方法の一つが、仲介業者に委託して売る方法。

 

そもそも不動産仲介とは

 

簡単に言ってしまえば、仲介業者とは、売主の代わりに不動産の買主を見つけてくれる不動産業者です。

 

また、仲介だけではなく諸々の手続きや契約書作成の代行までを行います。

 

基本的に急ぎでない限り不動産の売却は仲介業者に委託するのがメインになるでしょう。

 

不動産仲介に依頼するメリット

 

不動産仲介業者を依頼する最も大きいメリットは自分自身の時間の使用を最小限で済ませることができる点。

 

具体的には、以下のようなメリットがあります。

 

仲介業者に依頼するメリット
情報の調査
物件の権利関係や規制、周辺関係などの調査
適正価格の判断
売買価格・賃料の適正価格の判断
書類作成
物件の重要事項説明書や契約書の作成

 

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不動産仲介業者の業務

不動産の売買を始めるにあたり、問題になるのが売主と買主のコミュニケーション。

 

例えば不動産仲介業者がいないとしたら、買主と売主は不動産についてお互い充分に知識がないまま、しかも日常生活を送りながらやりくり必要があります。

 

それはとても大変です。

 

そのため、不動産取引の実務を代行する仲介業者は、取引において大事な役割を果たすのです。

 

不動産仲介業者は、不動産の売却・購入の両方に対して紹介から、売買契約・引渡しまでを代行します。

 

売主・貸主の場合

 

媒介契約・査定

物件を査定し、売買価格や賃貸料金の提案

 

宣伝するための物件の資料作成

 

チラシ−やインターネットなどのチャンネルを利用して物件の宣伝

 

販売活動に際して、不動産仲介業者は希望条件等などを話し合います。

 

当該地域周辺での調査を行い、その地域での不動産相場などや周辺の取引履歴などをもとに価格を査定します。

 

販売活動

販売活動
  • 販売・賃貸のプラン提案
  • 内見日程調整
  • 現地案内の調整

 

販売活動を始めるにあたり、売却要望に合わせて、売主と売却方法を話し合いを行います。

 

その上で、担当物件の売却を目指し、広告や仲介業者に登録して物件を探している買主に紹介を行います。

 

他にも、物件サイトへの掲載、内見やオープンハウスなどさまざまな販売活動を代行します。

 

売買契約

売買契約
  • 契約書の作成に伴う調査
  • 契約書などの書類作成
  • 決済などの対応

 

買主からの購入の申込みが行われあとは、売主・買主間の売買条件の交渉を代行します。

 

その際、売買金額だけではなく、引渡しを行うであろう時期、売買する際の代金を支払う方法など、細かなポイントのすり合わせも行います。

 

また、不動産の売買という大きな取引では特に大切となる、瑕疵などの重要事項や、売買に関する契約内容についての説明を行います。

 

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買主・借主の場合

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続いて、不動産仲介業者の買主・借主との契約においての仕事内容を紹介します。

 

物件の紹介

物件
  • 物件の紹介
  • 内見の調整

 

買主の物件に対する要望などを聞きます。

 

その上で、希望する物件の種類、大きさや希望地域、買主の収入などの情報から、希望に応じた購入プランを案内。

 

また、その際に購入に必要な諸費用などの概算を行い、最も都合の合う資金フローのサポートを行います。

 

物件紹介に関しては、仲介業者の情報網を使用してユーザーのニーズにマッチした不動産をリサーチ、提案します。

 

また、買主から希望する物件への内見のリクエストがあった場合、当該地域への案内を行います。

 

売買条件の交渉・売買契約

売買条件の交渉
  • 売主/貸主間の交渉
  • 書類作成
  • 決済対応

 

買主が購入申込みした後、買主と売主の間の条件の交渉を仲介業者が行います。

 

具体的に行う業務として、売買金額・引渡し時期の調整に加え、売買代金の支払いなどの条件の調節を行います。

 

また、売買契約の前には買主に対して、瑕疵や契約内容などについて説明を行います。

 

不動産売却の仲介手数料

不動産を売却する際の仲介業者への手数料は、物件の売却価格に応じて価格が変わります。

 

とはいえ、天井知らずに価格が上がるのではなく、それぞれの売却価格に応じて上限額が定められています。

 

不動産売却の仲介手数料の上限額

不動産を販売した際の仲介手数料は、3つのレベルが設けられています。

 

複雑なのは、それぞれの売却額に応じて適用されるのではなく、適用されうるものが全て適用される、ということ。

 

つまり、例えば不動産の売却額が1000万円だった場合、まず200万円ぶんが5%、次に200万円分を4%、残り600万円を3%……という計算を行い、それぞれを足します。

 

計算方法まとめ

売買代金 媒介報酬(仲介手数料)
  • 200万円以下の部分 =5%+消費税
  • 200万円を超え400万円以下の部分 =4%+消費税
  • 400万円を超える部分 =3%+消費税

 

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不動産仲介 契約の種類専属専任媒介契約

 

仲介業者を一社に決める契約。すぐ売りたい人向け

 

媒介契約の種類
専任媒介契約一社に決める契約だが、自身で見つけてきた買い手に関しては仲介しない。
一般媒介契約時間をかけてでもこだわって売りたい人向け

 

専属専任媒介契約/専任媒介契約

専属専任媒介契約・専任媒介契約は、1社の不動産会社にのみ依頼する仲介契約。

 

この契約を結んだ場合、この契約を結んだ以外の不動産会社以外への仲介以来は契約違反となり、禁じられます。

 

専属専任媒介契約では、自分自身で売却先を見つけた場合でも、契約を結んだ不動産会社を仲介として通して取引することが契約として定められています。

 

依頼する側に対して強い拘束力を要求する専属専任媒介契約・専任媒介契約ですが、その対価として、仲介業者は、依頼者に対して一般媒介契約よりも手厚くすような法規制が定められています。

ポイント

専任媒介契約は、専属専任媒介契約とほぼ同じです。一点異なるのは、専任媒介契約では、自分で見つけた買主と、不動産会社の仲介なしで契約を結ぶことが可能です。

 

一般媒介契約

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一般媒介契約は、複数の仲介業者に仲介契約を結ぶことができる契約。

 

もちろん、自分で見つけた買主と、不動産会社の仲介なしで契約を結ぶことも可能ですし、それ以上に、複数の不動産会社に依頼できるのも魅力です。

 

大手不動産仲介紹介

不動産は扱う金額が高額ということもあり、ユーザーが特に評判を調べる業界。

 

むしろ今では、サービス面でどのように他社と差をつけるかを競っている状況です。

 

不動産売却について説明する前に、まずは、おすすめの大手仲介会社の比較表から、ご自身にあった業者のイメージを掴みましょう。

 

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住友不動産販売

住友不動産販売は、全国に268店舗展開する大手不動産仲介会社。

特徴
仲介取引の始まりから終わりまでを一人が担当するという「マンツーマン営業体制」。
魅力
広告戦略を始め契約、引渡し、アフターフォローなどを担当ごとに分業せずに一人で担当するため、安心感が強い。

三井不動産リアリティ

三井不動産リアルティは、業界最大手の仲介会社。

特徴

三井グループの総合力を最大限に活かしたネットワーク

魅力
3,000人を超える多彩な技能を持つ豊富な人材を抱えているため

仲介業者に安心感・安定感を求める方に特におすすめ。

小田急不動産


小田急不動産は小田急沿線に20店舗を構える鉄道系不動産仲介会社。

特徴
鉄道を始めとする約100社から成る小田急グループの豊富なネットワーク。
魅力
不動産以外にも、業種を超えたサービスの提供が強み。小田急沿線の不動産売却をお考えの方には特におすすめ。

三菱地所ハウスネット


三菱地所ハウスネットは三菱地所グループに属する不動産仲介会社。

特徴
売買と賃貸両方を手がけていることが特徴で、さまざまなニーズに対応できる。
魅力
「家を売りたい人・買いたい人をつなぐ」ということを大切にしたサービスに力を入れている点と、
三菱地所ブランドというのも大きな魅力の一つ。

東急リバブル


東急リバブルは東急不動産ブループの大手仲介会社。

特徴
グループのネットワークを活かした強力な売却力が特徴です。
特徴
売却後の瑕疵対応も対応する「あんしん仲介保証」などのサービスも手厚いのが魅力。
東急グループでもあるので、東急沿線の物件に強みがあります。東急沿線の物件売却をお探しの場合は特に強みがあります。

不動産仲介業者の選び方

一口に不動産売却といっても、選ぶべき不動産会社は売却する不動産によって変わってきます。

 

大手の不動産会社、地域の不動産会社はそれぞれ強みとするポイントが異なるので、違いを把握して自分にとっての最適解を考えましょう。

 

簡単にまとめるなら、大手の不動産・地域の不動産がおすすめの人はそれぞれ下記になります。

不動産売却 仲介会社選びのポイント
  • 大手不動産会社がおすすめな人
  • 希少で人気の高い不動産の売却を考えている人
  • 高額な不動産の売却を考えている人
  • 地域の不動産会社がおすすめな人
  • 築年数が古い不動産を売却したい人
  • 小規模な郊外の土地を売却したい人

以下では具体的に説明します。

 

大手不動産会社がおすすめな人

大手不動産会社がおすすめなのは、「希少で人気の高い不動産」「広い敷地」の売却を考えている人。

 

市場で高額がつきやすい不動産は、大手の情報網で売りに出されれば、より高額に、よりスピーディに売却することができるため相性が良いです。

 

また、販売力の高さから、不動産をできるだけ早く売りたい、という人にはおすすめです。

 

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地域の不動産会社がおすすめな人

地域の不動産会社がおすすめなのは、「築年数が古い不動産」「小規模な郊外の土地」を売却したい人。

 

地域の不動産会社は、大手と比較して、担当している地域が限定されているため、より長い期間売却に携わることができます。

 

また、その地域に特化しているため、地域の不動産を希望する買主に対して訴求力が強いのも魅力です。

 

会社の規模より担当者の仕事ぶり

仲介業者は不動産売却という一大イベントに最後まで一緒に協力してくれるパートナー。

 

信頼に足る実績があるかということはもちろん、こちらの意図を汲み取ってくれるかなど、心の機微に聡く、誠実な業者を選びたいものです。

 

大手の不動産会社・地域の不動産会社の特徴をそれぞれ紹介しましたが、やはり担当者の人柄も大切です。

 

 

家の売却前に!不動産一括査定サイトがおすすめ

家やマンション・土地などの不動産を売却するとなると、まず気になるのが、不動産がどのくらいの値段で売れるのかという点ですよね。

そこで、
もし高く売れるなら売りたい…
程度で考えている人にも、
短期間で売却したい!
と真剣に考えている人にもおすすめなのが、不動産一括査定サイトです。

不動産一括査定サイトとは
一回の申し込みで、複数の不動産会社に査定してもらえるサービス。
売却前に不動産一括査定サイトの利用がおすすめ
不動産一括査定サイトを使えば、自宅にいながらでも査定を依頼でき、査定結果を比較することで自分にとって最適な不動産会社を見つけられます

でも、どの不動産一括査定サイトを利用したらいいの?
そんな疑問に答えるためにも、今回「不動産売却のリセル編集部」は各不動産一括査定サイトの評判を、独自で調査してみました!

以下が口コミでの評判が高く、もっとも人気な不動産一括査定サイト4選です♪

【人気】おすすめ不動産一括査定サイトランキング

イエウール
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
第1位は「提携している不動産会社数がNo.1」の『イエウール』です。
イエウールの詳細を見る
運営会社 株式会社Speee
提携不動産会社数 約1,900社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 大京穴吹不動産
三交不動産
三井住友トラスト不動産
みずほ不動産販売
日本住宅流通株式会社など
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2014年1月
 

イエウールの特徴は?

「提携不動産会社数・利用者数」がトップクラスなのが、『イエウール』です。

まずその理由の一つは、イエウールは大手不動産会社だけでなく、地域密着型の優良不動産会社とも提携しているから。

北は北海道・南は沖縄まで、全国各地にある1,600社以上の不動産会社と提携しています

そのため利用者数は1,000万人と、利用者の多さも業界トップクラスなのです。
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール 『イエウール』がサービスを開始したのは2014年〜と他サイトと比べると遅めですが、ここ数年でこれほど多くの不動産会社と提携し利用者を得ているという点は、高く評価できますよね。

地方での、不動産売却を検討している方には特にオススメしたい不動産一括査定サイトです。

イエウールの評判は?

そして、理由の2つ目は、イエウールが独自で行う「悪徳企業は排除」のシステムにあります。

『イエウール』は1,600社以上の不動産会社と提携していますが、利用者からクレームが多い不動産会社との契約は解除し、常に”優良な不動産会社のみ提携している”状態を保っているのです。
まさに『イエウール』が提携している不動産会社は、厳選した1,600社と言えますね。
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
 そんな『イエウール』は、実際に利用した方からの評判が非常に良く、ネット上の口コミも良いコメントばかりです。
また定期的にお客様アンケートも行い、サイトの改善に努めています。

イエウール利用者の口コミ

評判の悪い不動産業者に当たらない
今回イエウールを利用して良かったなと思った点は、友人から聞いた悪評な不動産業者を査定申し込みする時点で排除できたこと。
複数ある不動産会社の中から、自分で査定依頼する会社を選べるのは大きな利点だと感じました。
査定依頼はスマホ一つで簡単!
持ち家を売却したく、査定して頂くためにイエウールを利用しました。これまで不動産の査定とは何だか難しいイメージを持っていたのですが、イエウールは入力情報もシンプルで簡単。
他サイトと比べて明らかに提携不動産会社が多いのも、有り難かったです。対応も素早く丁寧で、とてもオススメできます。
 
リビンマッチ(旧スマイスター)
おすすめ不動産一括査定サイトランキング リビンマッチ
第2位は、利用者満足度が高く、不動産査定に関するあらゆるニーズに対応可能なリビンマッチです。  
リビンマッチの詳細を見る
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社
提携不動産会社数 約1,400社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 住友林業
センチュリー21
アパマンショップ
みずほ不動産
朝日住宅
大東建託
近鉄不動産
HOME’S
ホームプラザなど
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2004年1月
 

リビンマッチの特徴は?

リビンマッチ(旧スマイスター)は、不動産売却だけでなく買取や農地・工場なども扱っており、不動産売却の様々な分野を網羅しています。

10年以上の運営実績があり、累計利用者数は440万人にも達します。

リビンマッチの評判は?

リビンマッチは不動産価格の満足度ランキングや利用したい不動産ポータルサイトランキングで1位を獲得しています。

多くの不動産一括査定サイトの場合、主に売却のみを扱っていますが、リビンマッチでは売却だけでなく買取や土地活用なども扱っています。

リビンマッチでは、店舗や工場・倉庫、農地も売却可能です。
 
不動産買取のメリット
  • 時間がかからない
  • 早く現金化できる
「転勤や相続などの急な事情で、なるべく時間をかけたくない」「価格は少し安くても早く現金化したい…」そんな人に買取はおすすめです。

また、リビンマッチでは、全国各地の1,400社以上の不動産会社と提携しており、この数はトップレベルです。選択肢が豊富なのも評判が高いです。

リビンマッチ利用者の口コミ

方法を選択できる
売却しようかと思っていたのですが、査定結果をみると、賃貸収入の方が良い値段だったので、そちらの不動産会社を選ぶことにしました。
自分に合う不動産会社を見つけられる
仕事が忙しく、不動産会社を回る時間が取れないので評判の良いリビンマッチさんにお願いしました。
結果、期待よりも高値で売却でき満足です。また、1,400社の中から自分にピッタリの不動産会社も選べました。


 
すまいValue
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
第3位は、大手6社が査定サービスを行う唯一の不動産一括査定サイト『すまいValue』です。
すまいValueの詳細を見る
運営会社 大手不動産会社6社の共同運営
提携不動産会社数 6社
対象エリア 都市部中心(店舗数は全国870店舗以上)
主な提携不動産会社名 住友不動産販売
小田急不動産
東急リバブル
野村の仲介+(PLUS)
三井のリハウス
三菱地所ハウスネット
同時依頼可能数 最大6社
サービス開始時期 2016年10月
『すまいValue』は、業界を代表する以下の6つの超大手不動産会社によって運営されています
  • 三井不動産リアリティネットワーク(三井のリハウス)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村不動産グループ
  • 三菱地所リアルエステートサービス
  • 小田急不動産
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
中でも「三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産販売」は、業界内の売上高ランキングトップ3の超大手不動産会社。

 この3社を含む6社の大手不動産会社に一括で査定依頼できるのは、『すまいValue』だけなんです。

すまいValueの特徴は?

『すまいValue』の特徴の一つは、誰もが知っている実績ある不動産会社が運営しているという安心感です。

そのためお客さんの満足度も抜群に高く、実際に6社のどれかを利用して不動産を売却したお客さんのうち96.7%が、

「トラブルなく安心・安全に取引できた」
と回答しています。

すまいValueの評判  
不動産売却が初めての人にとって、信頼・安心できるサポートがあることは大切ですよね。
また『すまいValue』は売却力においても、大手ならではのネットワークを活かした営業の力があります。
  • 抱えている顧客の数が違うので、売却スピードが早い
  • 広告にかける費用も桁違い
  • なのでお金を惜しまず使って、あなたの不動産を宣伝してくれる
こういった点は、大手不動産会社によって運営されている『すまいValue』ならでは。
 
そのため、不動産一括査定サイト選びに迷ったら、とりあえず『すまいValue』を選んでおけば間違いありません。
『すまいValue』と他サイトの併用もおすすめです。  

すまいValueの評判は?

1年間のうち『すまいValue』を運営する6社の不動産会社に、不動産の購入相談をするお客さんの数は、36万組以上です。

また、2018年度の契約成立した売買仲介取扱件数は、6社まとめると11万件以上にのぼりました。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue

先述した通り『すまいValue』でトラブルなく安心・安全に取引できた割合は、96.7%と非常に高い割合。

『すまいValue』を運営する不動産会社は、それぞれが全国各地に店舗を持っており、合計で全国に870店舗あります。

全国規模で集めた豊富な情報力で、その地域に合わせた不動産売却をサポートしてくれますよ!
 

すまいValue利用者の口コミ

期待以上の結果に満足
最初は不安でしたが、他のサイトで一括査定を依頼した時よりも、高い売却価格を提示してくれたので迷わず売却しました。最終的には、1社目の査定額よりも250万円高く売却することができ、満足です。6社だけなので、見積もり確認・やりとりなどの手間も少なかったです。
信頼できるスタッフ
気軽に利用してみたところ、三菱地所や住友不動産など、よく目にする大手4社から早速返答があり、まとめて見積もりを取ることができました。知識や経験が豊富でプロ意識のあるスタッフの方はとても親切で、知識ゼロの私にも非常に分かりやすく説明してくれたので、大変頼りになりました。
 
おうちダイレクト
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
第4位は、Yahoo!とSRE不動産(旧ソニー不動産)が共同運営するおうちダイレクトです。
おうちダイレクトの詳細を見る
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社
提携不動産会社数 9社
対象エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市
主な提携不動産会社名 CENTURY21
大京穴吹不動産
大成有楽不動産
ロイヤルハウジング
POLUS
TOHO HOUSEグループ など
同時依頼可能数 9社
サービス開始時期 2015年11月
 

おうちダイレクトの特徴は?

『おうちダイレクト』は従来の不動産一括査定サイトとは異なり、不動産の買主と売主を出来るだけ直接繋げる「マッチングサービス」という新しいサービスを実施しています。

【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
もちろん他のサイトのように、提携不動産会社を仲介役として紹介する「仲介サービス」や「一括査定依頼サービス」も行なっています。

しかし「マッチングサービス」を利用したセルフ売却なら、仲介手数料0円で不動産売却が行えてしまうのです。

セルフ売却の流れ
  1. 不動産の売り出し価格の決定
  2. 物件PRを作成
    フォーマットあり。
  3. Yahoo!不動産に掲載
    無料で掲載。いつでも掲載停止可能!
  4. 買い手の反応を見て価格や情報を変更
    自由に変更可能なので自分が満足いく売却に繋がります。
  5. 購入検討者が見学予約などをしてマッチング成立
  6. 見学案内や専門的な手続きは代行コーディネーターにお任せ!
「セルフ売却」では不動産の売り出し価格を自分で決められるだけでなく、Yahoo!不動産に掲載される物件情報・画像・PRコメントも全て自分で決めることになります。

 加えてそれらの情報はいつでも変更可能なので、売主は納得いく買主が現れるのを待てるだけでなく、希望額で売却しやすいんですね。
不動産見学の案内〜契約までの専門的な手続きは、SRE不動産のプロのコーディネーターの方が代行してくれますよ。
仲介手数料無料なのに手厚いサポート付きなのね!
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト このセルフ売却はまだ、

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
の対象エリアのみの実施ですが、最短で1営業日で売却開始できるなど、『おうちダイレクト』の新しい売却方法は話題となっています。

おうちダイレクトの評判は?

『おうちダイレクト』はヤフー株式会社が運営していることもあり、オリジナルの販売活動が優秀と評判です。

一般的には、

  • インターネット広告を出す
  • ホームページに掲載する
  • チラシをポスティングする
売却活動ですが、当然多くやればやる程広告費用がかかります。

しかし『おうちダイレクト』を利用すれば、上記のような不動産会社が行う販売活動に加え、『おうちダイレクト』とヤフーのネットワークを使ったオリジナルの販売活動法で売却を手伝ってくれるのです。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
3つの媒体から販売することで、より多くの人の目に物件情報が止まり、物件が高く売れる可能性も上がるという仕組みです。

おうちダイレクト利用者の口コミ

自分のペースで売却したい人向け
「売却手数料が無料になる」という謳い文句に惹かれ、利用しました。 自分のスピードで売却でき、電話営業などがない点が良かったです。 しかしおうちダイレクトで不動産を売る場合、こちら以外で販売活動はできない仕組みなので注意が必要です。
100万円以上の手数料がタダに
一般的に100万円以上かかる仲介手数料が無料になる、という点はやはり魅力的。 だが対象エリアがかなり限られていること・掲載物件も他サイトと比較すると少なめな印象。今後のサービス拡大に期待できそう。

【比較表】人気不動産一括査定サイトを徹底比較

上で紹介した、不動産一括査定サイトそれぞれにはどのような違いがあるのか、表にしてわかりやすく比較してみました。

すまいValue イエウール おうちダイレクト リビンマッチ
提携数 厳選した6社 1,800社 9社 約1,400社
同時依頼 6社 6社 9社 6社
対応地域 都市部中心 全国対応 全国対応 全国対応
利用者数 100万人 1,000万人 300万人 440万人
査定種類 7種類 10種類 5種類 9種類
 

複数の不動産一括査定サイトを使おう!

不動産売却を成功するには、自分の不動産の特徴に強い不動産会社を見つけなければなりません。

不動産会社にはそれぞれ得意・不得意がありますから、複数の不動産会社を比較検討する必要があります。

しかし、一件一件複数の不動産屋さんをまわるとなると、時間や費用の手間がかかりますよね

複数の不動産一括査定サイトを使おう
それを解決するのが今までご紹介してきた「不動産一括査定サイト」なのです。

不動産一括査定のメリット
  • 自宅で複数の不動産会社と相場の比較ができる
  • 費用・手間がかからない
不動産一括査定サイトにもそれぞれの強み弱みがあるので、複数のサイトを利用してどれが自分に合うのか比較することをオススメします。

今回ご紹介した不動産一括査定サイトは、人気なものから厳選して選んだ4サイトなので、ぜひ参考にしてみてくださいね!

 

まとめ

不動産売却は一生に一度あるかないかの大イベントです。

 

焦らずじっくりと計画を立て、業者を選ぶのはやはり大切。

 

売約までに大勢の人が関わり、法律や専門知識、法的手続きなど一見大変そうな要素で溢れているので、最初は不安に思うかもしれません。

 

しかし、自分自身で「何が必要か」というポイントを押さえておけば、情報を収集して予備知識を備えておくことがむしろ楽しくなってきますよ。

 

当記事が不動産売却を初めて考えた方の手助けになれば幸いです。

 

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