不動産の査定依頼までインターネットでできてしまう時代、沢山あるサイトの中でどれを使ったら良いのかと迷ってしまうと思います。

本当に完全無料で査定を依頼できるの?

どれが信用できるサイトなの?

など、金額の大きい不動産取引では慎重に選びたいポイントです。

 

不動産一括査定サイトの中でも日本最長の歴史をもつ『HOME4U』ですが、大きいサイトだけあって情報量も多いですね。

 

 

この記事ではHOME4Uにはどんなサービスと特徴があるのか、評判・口コミと一緒にご紹介します

 

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HOME4Uとは

HOME4Uとは不動産売買・不動産情報の総合サイトで、不動産の物件の性質に応じた一括査定と不動産会社を紹介してくれるサービスです。

 

HOME4Uは2001年に、日本で初めて不動産一括査定サービスを開始しました。

 

設立はNTTデータ、現在ではグループ企業のNTTデータスマートソーシングが運営しています。

 

 

ジャンル分けも細かく、一戸建てからマンション、土地、賃貸経営などの『売る』『買う』『貸す』『借りる』と幅広く取り扱っています。

 

国内最大級の歴史と規模で2001年からサービスを開始し、現在HOME4Uの利用者数は700万人を超えました。

 

HOME4Uの評価は?口コミ・評判をチェック

HOME4Uは利用者が700万人以上もいるサイトなので、良い点もあればサービスの行き届かなかったユーザーもいるはずです。

 

ここから実際のHOME4Uの利用者からは、どのような感想・指摘があったか見ていきたいと思います。

 

良い口コミ・評判

とても良かった

キャッシュが必要で知人の不動産業者に売却査定を依頼したところ、希望する売却価格には届かなかった。しかし、HOME4Uで一括査定を試したところ、希望額よりも500万円高く売ることができ、さらにすぐに現金にもできてとても良かった。

田舎でも対応可能

田舎だったので近場に相談できる不動産会社がなく、HOME4Uを利用したところ数社からの連絡をいただけた。中には知らなかっただけですぐ近くの不動産会社があってすぐに査定を依頼できた

サイトが分かりやすい

不動産屋を伺っても専門用語などが難しく、なかなか売却相談が進まない中でHOME4Uを利用した。すると知識のない人でも無料のノウハウ冊子やわかりやすいサイト設計だった。一括査定も査定額の参考になり、とても役立った。

 

評判からみるHOME4Uのメリット
一括査定サイトとしての機能は申し分なく、普通の人なら馴染みのない不動産売買のとっつきにくさも解消してくれたという意見がありました。
事実、公式サイトでの丁寧な対応と入門書的なガイドラインは取引への安心感を与える印象があります。

 

悪い口コミ・評判

営業電話がかかってくる

一括査定を依頼してメールでのやりとりを期待していたが営業電話が何件かあり、仕事中にかかってくることもあって嫌になってしまった。

特別なものはない

他の一括査定サイトと比較してHOME4Uでなければいけないという特別なメリットが見出せなかった

 

評判からみるHOME4Uのデメリット
不動産会社の執拗な営業電話は、HOME4U自体も問題視しているようで公式サイトでも「なるべく注意して紹介先を選んでいる」との説明もありましたが、やはり一部では不満を抱えるユーザーもいるようですね。
同種のサービスも飽和しているので差別化はなかなか難しい課題だと考えられます。

 

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HOME4Uの7つの特徴

ここからは、HOME4Uのサービスを具体的に挙げていきます。

①あらゆる不動産の査定に対応

不動産の一括査定サイトは沢山ありますが、マンション専用だったり、戸建や土地も対応可能だったり様々です。

 

HOME4Uでは実際にオンライン査定画面で選択できる不動産の種類に、マンション・戸建はもちろん店舗・事務所・倉庫まであります

 

これはHOME4Uならではの選択肢ですね。

 

HOME4が取り扱っている不動産の種類
  • マンション一室
  • 一戸建て
  • 土地
  • ビル一室
  • 店舗・事務所・倉庫
  • マンション一棟
  • アパート一棟
  • ビル一棟

これらに該当しない不動産の場合は、その他を選択して自由入力できます。

 

②運営会社はNTTデータ

株式会社NTTデータは、東証一部上場の言わずと知れたNTTグループの主要企業です。

官営の日本電信電話公社を前身とする、歴史ある企業ですね。

 

NTTデータは日本で初めて不動産一括査定サイトのHOME4Uを設立し、以後は子会社のNTTデータスマートソーシングに運営を移しました。

 

このNTTスマートソーシングも、プライベートマークSSLサーバ証明書を取得した優秀なシステムインテグレーターです。

 

2001年から日本初のサイト運営を継続させた実績と大企業のNTTデータの看板が、HOME4Uの信用を裏付ける特徴の1つです。

 

HOME4Uのセキュリティは業界トップレベル!

HOME4Uの公式ホームページでは、セキュリティ対策についてを説明しています。

SECOMのSSLサーバー証明書プライバシーマークです。

 

HOME4U セキュリティ

 

多くの大企業や行政機関の個人情報などを扱うNTTグループならではの、信頼があるサイトだということがわかりますね。

 

③提携している不動産会社は1300社以上

不動産一括査定サイトを比較する上でもっとも重要と言える、提携している不動産会社数。

大手?中小?何社くらいだろう?

他のサイトとHOME4Uを比較しながら、見ていきましょう。
サイト名 登録している不動産会社の数 主な不動産会社
イエイ 1700社以上 大手から中小まで様々
イエウール 1700社以上 大手から中小まで様々
IESHIL 非公開 非公開
おうちダイレクト 9社 ヤフー不動産、ソニー不動産、その他
すまいvalue 6社 三井・東急・小田急・野村・住友
Smoola 2500社以上 大手から中小まで様々
HOME4U 1300社以上 大手から中小まで様々

 

HOME4Uでは査定依頼の時、大手20社を含む約1300社の不動産会社を選択できます。

 

さらに公式サイトでは、五十音順地域別で提携している不動産会社を検索することもできます

 

HOME4U 提携不動産会社一覧

 

提携している不動産会社やその数が非公開なサイトもある中で、全てを公開しているHOME4Uは安心して利用することができますね

 

この1300社という数字も、全国に数多くある不動産会社の中から厳選した数字です。

 

手当たり次第不動産会社と提携しているのではなく、評判やユーザーの声を元に、執拗な営業電話や悪質な取引をする悪徳業者を除いた優良企業を選抜しています

 

↓自宅で複数社から簡単無料査定

 

④無料会員登録にメリットあり

HOME4Uは会員登録をしなくても使えるサービスもありますが、無料会員登録をすると便利なサービスが利用できるようになります。

 

HOME4U ログイン

 

HOME4Uで無料会員登録をしてできるようになることは、主に以下の2つです。

 

  • 住所や連絡先などの個人情報をその都度入力する手間が省ける
  • 請求した物件資料をインデックス化してくれる

一度会員登録すると、ログイン中は再び個人情報の入力を求められることはありません。

物件資料は一括査定を依頼したしないに関わらず、内容を整理する上で役立ちます。

 

 便利な機能ですが、しなければいけないという訳ではないので必要に応じて利用してみて下さい。

 

⑤パソコンでも電話でも査定依頼可能

不動産一括査定サイトといえば、ネット上で必要事項を入力して査定を依頼する、メールでのやりとりという印象が強いはずです。

 

しかしHOME4Uでは、サイト全般に関する問い合わせ窓口とは別に、一括査定用の電話番号があります

 

新規はもちろん、査定中に気になることがあればすぐに連絡がつくということですね!

 

HOME4U 査定 電話

HOME4Uなんでも相談窓口

 

パソコン操作が苦手な方へ』とありますが、手元にパソコンがないとき、スマホの小さな画面が嫌な人、用途は様々ですね。

 

これも他サイトにはない、NTTが運営するHOME4Uならではのサービスです。

 

⑥周辺地域の売出事例が見れる!

HOME4Uでは、地域ごとに周辺で売り出し中の物件情報を見ることができます

 

HOME4U 売出事例

 

他のサイトでは周辺地域の不動産価格相場が多いですが、実際に売り出している物件となると売却したい不動産との比較にもなりますね。

 

HOME4U 売出事例 対象エリア

 

 ただ全国を網羅しているわけでなく、一部対応していないエリアもあるようです。

 

⑦無料の不動産売却ノウハウ冊子をゲットできる

HOME4Uでは、不動産売却に関するノウハウ冊子が無料でダウンロードできます

 

HOME4U 宅地建物取引士

 

宅地建物取引士が監修しているこの冊子では、不動産会社の選び方から広告用の写真の撮影方法までユーザーに寄り添った内容となっています。

 

不動産の一括査定サイトでは、売主を仲介するだけで利益が発生するので、売却過程までサポートしてくれるガイドラインはとても親切な設計ですね。

 

宅地建物取引士とは?

宅地建物取引業法に基づいて、不動産の売買や貸借の取引に対して法務を行うことのできる国家資格者です。

宅建の略称で呼ばれることが多いですね。

HOME4Uを利用する際の注意点

HOME4Uを利用する時の注意点としては、他にも一括査定サイトがあるということを覚えておいた方がいいでしょう。

 

↓無料・最短1分で簡単査定

 

HOME4Uは、その歴史や運営元も信用できるサイトの1つには間違いありません。

 

不動産個人売買

 

しかし例えば、HOME4Uが仲介する不動産会社は全国1300社から選ばれますが、1700社以上を扱うイエウールや、大手不動産会社が直接共同運営しているすまいvalue・おうちダイレクトなど、不動産一括査定サイトには様々なサイトがあります。

 

 一度に多くの査定額を見られることがこれらのメインサービスなので、なるべく多くの選択肢を持つことが大切です。

 

HOME4Uのその他の便利な機能

冒頭で紹介した通り、不動産売却以外にもHOME4Uは多くのサービスを提供しています。

 

ここでは、その一部の機能を紹介していきます。

 

HOME4U Plusって?地図が見られる?

HOME4U Plusは、不動産会社向け高度地図配信サービスです。

 

HOME4U Plus

 

HOME4U Plusの提供コンテンツ
  • 上位地図
  • 住宅地図
  • 公示地価
  • 基準地価
  • 相続税路線価

HOME4U Plusのログイン方法と使い方を解説

「HOME4U Plus」にログインするには、まず「HOME4U Plus」と提携する必要があります。

 

提携できるのは「宅地建物取引業者=不動産業者」の資格をもつ方のみです。

 

「HOME4U Plus」で使える主な機能は下記です。

「HOME4U Plus」の機能
  • 検索
  • 情報の保存
  • 距離計測
  • 図形を描写
  • 重ね合わせ
  • 地点登録

HOME4U Plusの主な機能

主な機能は上側にある「機能ボタンバー」で操作可能です。

 

他には、検索結果のリストなどが表示される左側の機能ツールや地図左上にある拡大縮小機能など、簡単に操作するための仕組みが揃っています。

 

もしもわからないことがあれば、機能ボタンバー右側のマニュアルボタンにて、使い方を確認することができます。

HOME4Uで土地活用

数ある不動産一括査定サイトの中でも特徴的なサービスが、この土地活用というサービスです。

 

用途は様々で、敷地面積に合わせて土地活用の手助けをしてくれます。

 

例えば居住用建物や店舗等施設・駐車場などをプランに合わせて、web上で企業への資料請求をすることができます。

 

土地活用方法の項目
  • アパート経営
  • マンション経営
  • 賃貸併用住宅
  • 店舗・事務所付き住宅
  • 戸建賃貸
  • 大規模施設経営
  • 駐車場経営

HOME4Uで賃貸経営|住宅・中古住宅

HOME4Uでは売る・買うだけではなく、家を『貸す』という項目があることを紹介したと思います。

一括査定サイトとしては珍しいサービスです。
『貸す』サービス内容
  • リロケーション
  • サブリース
  • 賃貸管理
  • 賃貸仲介

サービス内容の4つを見ても少しわかりにくいと思いますが、要するに賃貸に出したい物件を管理運用してくれる会社を仲介してくれるサービスです

 

参画企業はおよそ70社で、これらもまたHOME4Uが保証する優良企業の中から依頼先を選べます。

 

個人でもHOME4Uとアフィリエイト

HOME4Uのホームページ上では、パートナーサイトを募集しています。アフィリエイト(成果報酬型広告)ですね。

 

HOME4U アフィリエイト

 

HOME4Uの歴史は長く、家庭用パソコンが普及した黎明期から広告掲載をおこなっています。

 

高額な商品に誘導させるものとは違い、一般的な不動産一括査定サイトと同様に広告利用者には直接料金が発生しません。そのため、個人運営のホームページでも敷居が低く取り入れやすいかと思います。

 

 

家の売却前に!不動産一括査定サイトがおすすめ

家やマンション・土地などの不動産を売却するとなると、まず気になるのが、不動産がどのくらいの値段で売れるのかという点ですよね。

そこで、
もし高く売れるなら売りたい…
程度で考えている人にも、
短期間で売却したい!
と真剣に考えている人にもおすすめなのが、不動産一括査定サイトです。

不動産一括査定サイトとは
一回の申し込みで、複数の不動産会社に査定してもらえるサービス。
売却前に不動産一括査定サイトの利用がおすすめ
不動産一括査定サイトを使えば、自宅にいながらでも査定を依頼でき、査定結果を比較することで自分にとって最適な不動産会社を見つけられます

でも、どの不動産一括査定サイトを利用したらいいの?
そんな疑問に答えるためにも、今回「不動産売却のリセル編集部」は各不動産一括査定サイトの評判を、独自で調査してみました!

以下が口コミでの評判が高く、もっとも人気な不動産一括査定サイト4選です♪

【人気】おすすめ不動産一括査定サイトランキング

イエウール
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
第1位は「提携している不動産会社数がNo.1」の『イエウール』です。
イエウールの詳細を見る
運営会社 株式会社Speee
提携不動産会社数 約1,900社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 大京穴吹不動産
三交不動産
三井住友トラスト不動産
みずほ不動産販売
日本住宅流通株式会社など
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2014年1月
 

イエウールの特徴は?

「提携不動産会社数・利用者数」がトップクラスなのが、『イエウール』です。

まずその理由の一つは、イエウールは大手不動産会社だけでなく、地域密着型の優良不動産会社とも提携しているから。

北は北海道・南は沖縄まで、全国各地にある1,600社以上の不動産会社と提携しています

そのため利用者数は1,000万人と、利用者の多さも業界トップクラスなのです。
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール 『イエウール』がサービスを開始したのは2014年〜と他サイトと比べると遅めですが、ここ数年でこれほど多くの不動産会社と提携し利用者を得ているという点は、高く評価できますよね。

地方での、不動産売却を検討している方には特にオススメしたい不動産一括査定サイトです。

イエウールの評判は?

そして、理由の2つ目は、イエウールが独自で行う「悪徳企業は排除」のシステムにあります。

『イエウール』は1,600社以上の不動産会社と提携していますが、利用者からクレームが多い不動産会社との契約は解除し、常に”優良な不動産会社のみ提携している”状態を保っているのです。
まさに『イエウール』が提携している不動産会社は、厳選した1,600社と言えますね。
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
 そんな『イエウール』は、実際に利用した方からの評判が非常に良く、ネット上の口コミも良いコメントばかりです。
また定期的にお客様アンケートも行い、サイトの改善に努めています。

イエウール利用者の口コミ

評判の悪い不動産業者に当たらない
今回イエウールを利用して良かったなと思った点は、友人から聞いた悪評な不動産業者を査定申し込みする時点で排除できたこと。
複数ある不動産会社の中から、自分で査定依頼する会社を選べるのは大きな利点だと感じました。
査定依頼はスマホ一つで簡単!
持ち家を売却したく、査定して頂くためにイエウールを利用しました。これまで不動産の査定とは何だか難しいイメージを持っていたのですが、イエウールは入力情報もシンプルで簡単。
他サイトと比べて明らかに提携不動産会社が多いのも、有り難かったです。対応も素早く丁寧で、とてもオススメできます。
 
リビンマッチ(旧スマイスター)
おすすめ不動産一括査定サイトランキング リビンマッチ
第2位は、利用者満足度が高く、不動産査定に関するあらゆるニーズに対応可能なリビンマッチです。  
リビンマッチの詳細を見る
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社
提携不動産会社数 約1,400社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 住友林業
センチュリー21
アパマンショップ
みずほ不動産
朝日住宅
大東建託
近鉄不動産
HOME’S
ホームプラザなど
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2004年1月
 

リビンマッチの特徴は?

リビンマッチ(旧スマイスター)は、不動産売却だけでなく買取や農地・工場なども扱っており、不動産売却の様々な分野を網羅しています。

10年以上の運営実績があり、累計利用者数は440万人にも達します。

リビンマッチの評判は?

リビンマッチは不動産価格の満足度ランキングや利用したい不動産ポータルサイトランキングで1位を獲得しています。

多くの不動産一括査定サイトの場合、主に売却のみを扱っていますが、リビンマッチでは売却だけでなく買取や土地活用なども扱っています。

リビンマッチでは、店舗や工場・倉庫、農地も売却可能です。
 
不動産買取のメリット
  • 時間がかからない
  • 早く現金化できる
「転勤や相続などの急な事情で、なるべく時間をかけたくない」「価格は少し安くても早く現金化したい…」そんな人に買取はおすすめです。

また、リビンマッチでは、全国各地の1,400社以上の不動産会社と提携しており、この数はトップレベルです。選択肢が豊富なのも評判が高いです。

リビンマッチ利用者の口コミ

方法を選択できる
売却しようかと思っていたのですが、査定結果をみると、賃貸収入の方が良い値段だったので、そちらの不動産会社を選ぶことにしました。
自分に合う不動産会社を見つけられる
仕事が忙しく、不動産会社を回る時間が取れないので評判の良いリビンマッチさんにお願いしました。
結果、期待よりも高値で売却でき満足です。また、1,400社の中から自分にピッタリの不動産会社も選べました。


 
すまいValue
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
第3位は、大手6社が査定サービスを行う唯一の不動産一括査定サイト『すまいValue』です。
すまいValueの詳細を見る
運営会社 大手不動産会社6社の共同運営
提携不動産会社数 6社
対象エリア 都市部中心(店舗数は全国870店舗以上)
主な提携不動産会社名 住友不動産販売
小田急不動産
東急リバブル
野村の仲介+(PLUS)
三井のリハウス
三菱地所ハウスネット
同時依頼可能数 最大6社
サービス開始時期 2016年10月
『すまいValue』は、業界を代表する以下の6つの超大手不動産会社によって運営されています
  • 三井不動産リアリティネットワーク(三井のリハウス)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村不動産グループ
  • 三菱地所リアルエステートサービス
  • 小田急不動産
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
中でも「三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産販売」は、業界内の売上高ランキングトップ3の超大手不動産会社。

 この3社を含む6社の大手不動産会社に一括で査定依頼できるのは、『すまいValue』だけなんです。

すまいValueの特徴は?

『すまいValue』の特徴の一つは、誰もが知っている実績ある不動産会社が運営しているという安心感です。

そのためお客さんの満足度も抜群に高く、実際に6社のどれかを利用して不動産を売却したお客さんのうち96.7%が、

「トラブルなく安心・安全に取引できた」
と回答しています。

すまいValueの評判  
不動産売却が初めての人にとって、信頼・安心できるサポートがあることは大切ですよね。
また『すまいValue』は売却力においても、大手ならではのネットワークを活かした営業の力があります。
  • 抱えている顧客の数が違うので、売却スピードが早い
  • 広告にかける費用も桁違い
  • なのでお金を惜しまず使って、あなたの不動産を宣伝してくれる
こういった点は、大手不動産会社によって運営されている『すまいValue』ならでは。
 
そのため、不動産一括査定サイト選びに迷ったら、とりあえず『すまいValue』を選んでおけば間違いありません。
『すまいValue』と他サイトの併用もおすすめです。  

すまいValueの評判は?

1年間のうち『すまいValue』を運営する6社の不動産会社に、不動産の購入相談をするお客さんの数は、36万組以上です。

また、2018年度の契約成立した売買仲介取扱件数は、6社まとめると11万件以上にのぼりました。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue

先述した通り『すまいValue』でトラブルなく安心・安全に取引できた割合は、96.7%と非常に高い割合。

『すまいValue』を運営する不動産会社は、それぞれが全国各地に店舗を持っており、合計で全国に870店舗あります。

全国規模で集めた豊富な情報力で、その地域に合わせた不動産売却をサポートしてくれますよ!
 

すまいValue利用者の口コミ

期待以上の結果に満足
最初は不安でしたが、他のサイトで一括査定を依頼した時よりも、高い売却価格を提示してくれたので迷わず売却しました。最終的には、1社目の査定額よりも250万円高く売却することができ、満足です。6社だけなので、見積もり確認・やりとりなどの手間も少なかったです。
信頼できるスタッフ
気軽に利用してみたところ、三菱地所や住友不動産など、よく目にする大手4社から早速返答があり、まとめて見積もりを取ることができました。知識や経験が豊富でプロ意識のあるスタッフの方はとても親切で、知識ゼロの私にも非常に分かりやすく説明してくれたので、大変頼りになりました。
 
おうちダイレクト
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
第4位は、Yahoo!とSRE不動産(旧ソニー不動産)が共同運営するおうちダイレクトです。
おうちダイレクトの詳細を見る
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社
提携不動産会社数 9社
対象エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市
主な提携不動産会社名 CENTURY21
大京穴吹不動産
大成有楽不動産
ロイヤルハウジング
POLUS
TOHO HOUSEグループ など
同時依頼可能数 9社
サービス開始時期 2015年11月
 

おうちダイレクトの特徴は?

『おうちダイレクト』は従来の不動産一括査定サイトとは異なり、不動産の買主と売主を出来るだけ直接繋げる「マッチングサービス」という新しいサービスを実施しています。

【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
もちろん他のサイトのように、提携不動産会社を仲介役として紹介する「仲介サービス」や「一括査定依頼サービス」も行なっています。

しかし「マッチングサービス」を利用したセルフ売却なら、仲介手数料0円で不動産売却が行えてしまうのです。

セルフ売却の流れ
  1. 不動産の売り出し価格の決定
  2. 物件PRを作成
    フォーマットあり。
  3. Yahoo!不動産に掲載
    無料で掲載。いつでも掲載停止可能!
  4. 買い手の反応を見て価格や情報を変更
    自由に変更可能なので自分が満足いく売却に繋がります。
  5. 購入検討者が見学予約などをしてマッチング成立
  6. 見学案内や専門的な手続きは代行コーディネーターにお任せ!
「セルフ売却」では不動産の売り出し価格を自分で決められるだけでなく、Yahoo!不動産に掲載される物件情報・画像・PRコメントも全て自分で決めることになります。

 加えてそれらの情報はいつでも変更可能なので、売主は納得いく買主が現れるのを待てるだけでなく、希望額で売却しやすいんですね。
不動産見学の案内〜契約までの専門的な手続きは、SRE不動産のプロのコーディネーターの方が代行してくれますよ。
仲介手数料無料なのに手厚いサポート付きなのね!
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト このセルフ売却はまだ、

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
の対象エリアのみの実施ですが、最短で1営業日で売却開始できるなど、『おうちダイレクト』の新しい売却方法は話題となっています。

おうちダイレクトの評判は?

『おうちダイレクト』はヤフー株式会社が運営していることもあり、オリジナルの販売活動が優秀と評判です。

一般的には、

  • インターネット広告を出す
  • ホームページに掲載する
  • チラシをポスティングする
売却活動ですが、当然多くやればやる程広告費用がかかります。

しかし『おうちダイレクト』を利用すれば、上記のような不動産会社が行う販売活動に加え、『おうちダイレクト』とヤフーのネットワークを使ったオリジナルの販売活動法で売却を手伝ってくれるのです。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
3つの媒体から販売することで、より多くの人の目に物件情報が止まり、物件が高く売れる可能性も上がるという仕組みです。

おうちダイレクト利用者の口コミ

自分のペースで売却したい人向け
「売却手数料が無料になる」という謳い文句に惹かれ、利用しました。 自分のスピードで売却でき、電話営業などがない点が良かったです。 しかしおうちダイレクトで不動産を売る場合、こちら以外で販売活動はできない仕組みなので注意が必要です。
100万円以上の手数料がタダに
一般的に100万円以上かかる仲介手数料が無料になる、という点はやはり魅力的。 だが対象エリアがかなり限られていること・掲載物件も他サイトと比較すると少なめな印象。今後のサービス拡大に期待できそう。

【比較表】人気不動産一括査定サイトを徹底比較

上で紹介した、不動産一括査定サイトそれぞれにはどのような違いがあるのか、表にしてわかりやすく比較してみました。

すまいValue イエウール おうちダイレクト リビンマッチ
提携数 厳選した6社 1,800社 9社 約1,400社
同時依頼 6社 6社 9社 6社
対応地域 都市部中心 全国対応 全国対応 全国対応
利用者数 100万人 1,000万人 300万人 440万人
査定種類 7種類 10種類 5種類 9種類
 

複数の不動産一括査定サイトを使おう!

不動産売却を成功するには、自分の不動産の特徴に強い不動産会社を見つけなければなりません。

不動産会社にはそれぞれ得意・不得意がありますから、複数の不動産会社を比較検討する必要があります。

しかし、一件一件複数の不動産屋さんをまわるとなると、時間や費用の手間がかかりますよね

複数の不動産一括査定サイトを使おう
それを解決するのが今までご紹介してきた「不動産一括査定サイト」なのです。

不動産一括査定のメリット
  • 自宅で複数の不動産会社と相場の比較ができる
  • 費用・手間がかからない
不動産一括査定サイトにもそれぞれの強み弱みがあるので、複数のサイトを利用してどれが自分に合うのか比較することをオススメします。

今回ご紹介した不動産一括査定サイトは、人気なものから厳選して選んだ4サイトなので、ぜひ参考にしてみてくださいね!

 

まとめ

いかがだったでしょうか?

HOME4Uの良さや気をつけたいポイント等、細かく説明してきましたが、最後にメリット・デメリットを簡潔にまとめていきます。

 

HOME4Uのメリット

NTTグループの信頼と実績

国内最長の歴史を誇るHOME4Uの実績の裏には、やはりしっかりとした基盤である運営会社の力があります。

 

しっかりとした資本と大手ならではの信頼が、HOME4Uを利用する最大のメリットの1つです。

初心者でも安心のわかりやすさ

不動産売却は、一生で一度の取引という人も多いと思います。

 

誰しもが詳しかったり、経験があるわけではない分野なので、ホームページ上での丁寧な説明やプロが監修したノウハウ冊子など、親切な設計がHOME4Uを利用する大きなメリットです。

 

HOME4Uのデメリット

特定の大手とマッチングできない

大手の不動産会社には一括査定サイトなどに登録せず、直接査定サイトを運営しているものも多いです。

 

『おうちダイレクト』や『すまいvalue』などがその例ですが、やはりこれらの不動産会社は大手で実績もあるところなので、一度はアプローチしておきたいです。

 

最後に

どんなサイトも一長一短あるはずですが、少しでも高く不動産を売りたいという時にはたくさんの手段があります。

 

一件の査定などにとらわれず、長期的で広い視野を持ちたいですね。もちろんスピードが必要な取引にも有効な手段が一括査定サイトです。

 

HOME4Uはそんな時にに必ず力を貸してくれるサイトです。ぜひご利用してみてください。

 

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