不動産を売却したいけれど、いくらで売れるんだろう?

 

不動産売却を考えている人はまず、自分の不動産が「いくらくらいで売れそうなのか」という相場を知りたいですよね。

そんな時に活用できるのが、信頼できるプロによる不動産査定です。

 

この記事では、そんな不動産の詳細な査定額を無料で知る方法・査定に必要な書類や準備をご紹介します。

 

↓無料で複数社の査定結果を比較

 

無料と有料の不動産査定の違い

まず不動産査定を依頼する前に知っておくべきことは、不動産査定にかかる金額は基本無料という点です。

 

では、どうして料金が発生しないのでしょうか。

「基本無料ということは、例外的な料金とは何か?」についても説明していきます。

 

無料の不動産査定の特徴

原則、不動産の査定はどの不動産会社に依頼しても無料です

 

では、不動産会社はどうやって利益を得ているのでしょうか?
仲介手数料です。

 

詳しくは、以下の図を見てみて下さい。

 

不動産売却の仕組み

 

不動産売却の仕組み

 

仲介手数料の計算方法(取引額が400万円を超える場合)

(売却金額×3%+6万)×消費税

 

図のように不動産会社は、取引成立時点での売却金額から仲介手数料で利益を得ています。そのため、査定で見積もりを出す時点では料金が発生しません

 

 したがって売主は、無料で査定額を見てから売却するかどうかを決めることができます。

 

有料の不動産査定の特徴

では有料の不動産査定とは、無料の査定と何が違うのでしょうか?
プロの不動産鑑定士が不動産鑑定をする場合、有料になります。

 

有料の「不動産鑑定」とは、不動産鑑定士が不動産鑑定書を作成する場合のことです。

 

man writing on paper

 

主な用途として裁判所に提出するための資料だったり、抵当権や相続発生時の資産価値を評価する場合が挙げられます。

 

不動産取引に必ず必要な手順ではない上に、料金も安くないので利用する機会はあまりないはずです。

 

不動産鑑定料金の相場

土地のみ 土地と建物 マンション
20万円前後〜 20万円〜 25万円〜

 

↓大手複数社に無料で査定依頼

 

不動産査定の仕組み

次に、不動産の査定はどうやって行われているのかを説明します。

不動産査定額の計算方法と、査定に必要な時間を見てみましょう。

 

不動産査定額を決める3つの方法

不動産査定には様々な方法がありますが、以下の3つが代表的な方法です。

1取引事例比較法

査定する物件と、条件の似ている事例を比較して査定額を出す方法。

 

 

立地や敷地面積などの条件が近い物件の取引成功事例が引き合いに出され、最も一般的な方法です。

 

2原価法

新築価格から、築年数や居住期間中に下がった資産価値を差し引く方法。あるいは、建物や土地を新しく用意する上での原価を想定して、査定額を出します。

 

3収益還元法

賃貸など、売却する不動産利用した場合、将来的に期待できる収益を元に査定額を決める方法。

 

収益還元法はさらに、直接還元法DCF法の2つに分けられます。

 

直接還元法

不動産を利用した場合、一定期間(およそ1年間)の利益を元に査定額を計算します。

 

DCFDiscounted Cash Flow)

不動産売却後、物件が生み出す数年間の利益(想定される家賃収入など)に加え、数年後の物件自体の価値を合わせて査定額を計算します。

 

いずれも素人が自分で簡単にできるものではないので査定は不動産会社に依頼する、という選択が現実的だということがわかります。

 

不動産の査定にかかる時間は?

不動産査定はそれほど長い時間はかかりませんが、査定のタイプによってかかる時間が異なります

 

その不動産の査定のタイプというのが「簡易査定」「訪問査定」です。

 

簡易査定机上査定

不動産会社の店舗やサービスによっては、電話インターネットで査定をするケースのことです。

早いと、数時間から1日で査定の結果を知ることができます

 

簡易査定の特徴

おおまかな見積もりが手軽にわかりますが、これだけで取引に移るということはないので、あくまでも目安となる査定です。

 

↓無料・最短1分で簡単査定

 

訪問査定

実際に業者が土地や建物を訪問して、日当たりや所在地のインフラなどの利便性を確認し査定します。

 

訪問査定の特徴

簡易査定と比べると、より手間のかかる作業なので数日から1週間程かかりますが、正確な結果を知ることができます

 

ネットでできる無料の不動産査定の使用方法

先述したように簡易査定だと、不動産屋さんに直接足を運ばなくても査定が依頼できます

 

インターネット上で査定が依頼できるのは、以下の2種類の方法です。それぞれの特徴を見ていきます。

 

直接不動産会社に依頼する

インターネットで「不動産 査定」と検索してみると、沢山の不動産会社のホームページがヒットします。

 

不動産 査定

 

利用したことのある会社やすでに不動産会社が決まっている場合は、そちらで査定を依頼することになるでしょう。

 

不動産の所在地や物件の詳細を入力していくことで、オンライン査定が可能です。

 

不動産一括査定サイトを利用する

一括査定サイトとは、不動産査定を一括で数社へ依頼できるサービスです

 

不動産一括査定サイトを利用するメリットは、以下の2点になります。
数社の査定を比較することができる

不動産の査定額は、不動産会社各社のノウハウや地域性によって異なります。なるべく高い売却額にするには、数社の査定を比較検討してみてください。

 

優良な不動産会社を紹介してもらえる

一括査定サイトでは、しつこい営業電話や実績のない業者を排除しています。信用ある取引がサイトによって保証されると考えていいでしょう。

 

不動産売却という大きい金額の取引を任せる相手を決めるにあたって、慎重になりすぎるということはありません!

 

一社のみの査定では不安な場合は、一括査定サイトを利用しましょう。

 

↓自宅で複数社から簡単無料査定

 

おすすめの不動産一括査定サイト

不動産の一括査定サイトもたくさんある上に、それぞれ色々な特徴がありますよね。

 

特徴とは、対応している物件の種類であったり提携する不動産会社の規模や数など様々ですが、中でも不動産売却のリセルがおすすめするのは『すまいvalue』です。

 

 

すまいvalueの特徴
  • 超大手の信頼と実績
  • 業界売り上げトップ3に一括査定を依頼できる唯一のサイト
  • 年間10万件を越える取引の満足度は95%以上
『すまいValue』をおすすめする詳しい理由と、2位以下の一括査定サイトランキングは、こちらの記事をチェックしてみてください。

 

 

 

家の売却前に!不動産一括査定サイトがおすすめ

家やマンション・土地などの不動産を売却するとなると、まず気になるのが、不動産がどのくらいの値段で売れるのかという点ですよね。

そこで、
もし高く売れるなら売りたい…
程度で考えている人にも、
短期間で売却したい!
と真剣に考えている人にもおすすめなのが、不動産一括査定サイトです。

不動産一括査定サイトとは
一回の申し込みで、複数の不動産会社に査定してもらえるサービス。
売却前に不動産一括査定サイトの利用がおすすめ
不動産一括査定サイトを使えば、自宅にいながらでも査定を依頼でき、査定結果を比較することで自分にとって最適な不動産会社を見つけられます

でも、どの不動産一括査定サイトを利用したらいいの?
そんな疑問に答えるためにも、今回「不動産売却のリセル編集部」は各不動産一括査定サイトの評判を、独自で調査してみました!

以下が口コミでの評判が高く、もっとも人気な不動産一括査定サイト4選です♪

【人気】おすすめ不動産一括査定サイトランキング

イエウール
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
第1位は「提携している不動産会社数がNo.1」の『イエウール』です。
イエウールの詳細を見る
運営会社 株式会社Speee
提携不動産会社数 約1,900社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 大京穴吹不動産
三交不動産
三井住友トラスト不動産
みずほ不動産販売
日本住宅流通株式会社など
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2014年1月
 

イエウールの特徴は?

「提携不動産会社数・利用者数」がトップクラスなのが、『イエウール』です。

まずその理由の一つは、イエウールは大手不動産会社だけでなく、地域密着型の優良不動産会社とも提携しているから。

北は北海道・南は沖縄まで、全国各地にある1,600社以上の不動産会社と提携しています

そのため利用者数は1,000万人と、利用者の多さも業界トップクラスなのです。
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール 『イエウール』がサービスを開始したのは2014年〜と他サイトと比べると遅めですが、ここ数年でこれほど多くの不動産会社と提携し利用者を得ているという点は、高く評価できますよね。

地方での、不動産売却を検討している方には特にオススメしたい不動産一括査定サイトです。

イエウールの評判は?

そして、理由の2つ目は、イエウールが独自で行う「悪徳企業は排除」のシステムにあります。

『イエウール』は1,600社以上の不動産会社と提携していますが、利用者からクレームが多い不動産会社との契約は解除し、常に”優良な不動産会社のみ提携している”状態を保っているのです。
まさに『イエウール』が提携している不動産会社は、厳選した1,600社と言えますね。
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング イエウール
 そんな『イエウール』は、実際に利用した方からの評判が非常に良く、ネット上の口コミも良いコメントばかりです。
また定期的にお客様アンケートも行い、サイトの改善に努めています。

イエウール利用者の口コミ

評判の悪い不動産業者に当たらない
今回イエウールを利用して良かったなと思った点は、友人から聞いた悪評な不動産業者を査定申し込みする時点で排除できたこと。
複数ある不動産会社の中から、自分で査定依頼する会社を選べるのは大きな利点だと感じました。
査定依頼はスマホ一つで簡単!
持ち家を売却したく、査定して頂くためにイエウールを利用しました。これまで不動産の査定とは何だか難しいイメージを持っていたのですが、イエウールは入力情報もシンプルで簡単。
他サイトと比べて明らかに提携不動産会社が多いのも、有り難かったです。対応も素早く丁寧で、とてもオススメできます。
 
リビンマッチ(旧スマイスター)
おすすめ不動産一括査定サイトランキング リビンマッチ
第2位は、利用者満足度が高く、不動産査定に関するあらゆるニーズに対応可能なリビンマッチです。  
リビンマッチの詳細を見る
運営会社 リビン・テクノロジーズ株式会社
提携不動産会社数 約1,400社
対象エリア 全国
主な提携不動産会社名 住友林業
センチュリー21
アパマンショップ
みずほ不動産
朝日住宅
大東建託
近鉄不動産
HOME’S
ホームプラザなど
同時依頼可能数 6社
サービス開始時期 2004年1月
 

リビンマッチの特徴は?

リビンマッチ(旧スマイスター)は、不動産売却だけでなく買取や農地・工場なども扱っており、不動産売却の様々な分野を網羅しています。

10年以上の運営実績があり、累計利用者数は440万人にも達します。

リビンマッチの評判は?

リビンマッチは不動産価格の満足度ランキングや利用したい不動産ポータルサイトランキングで1位を獲得しています。

多くの不動産一括査定サイトの場合、主に売却のみを扱っていますが、リビンマッチでは売却だけでなく買取や土地活用なども扱っています。

リビンマッチでは、店舗や工場・倉庫、農地も売却可能です。
 
不動産買取のメリット
  • 時間がかからない
  • 早く現金化できる
「転勤や相続などの急な事情で、なるべく時間をかけたくない」「価格は少し安くても早く現金化したい…」そんな人に買取はおすすめです。

また、リビンマッチでは、全国各地の1,400社以上の不動産会社と提携しており、この数はトップレベルです。選択肢が豊富なのも評判が高いです。

リビンマッチ利用者の口コミ

方法を選択できる
売却しようかと思っていたのですが、査定結果をみると、賃貸収入の方が良い値段だったので、そちらの不動産会社を選ぶことにしました。
自分に合う不動産会社を見つけられる
仕事が忙しく、不動産会社を回る時間が取れないので評判の良いリビンマッチさんにお願いしました。
結果、期待よりも高値で売却でき満足です。また、1,400社の中から自分にピッタリの不動産会社も選べました。


 
すまいValue
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
第3位は、大手6社が査定サービスを行う唯一の不動産一括査定サイト『すまいValue』です。
すまいValueの詳細を見る
運営会社 大手不動産会社6社の共同運営
提携不動産会社数 6社
対象エリア 都市部中心(店舗数は全国870店舗以上)
主な提携不動産会社名 住友不動産販売
小田急不動産
東急リバブル
野村の仲介+(PLUS)
三井のリハウス
三菱地所ハウスネット
同時依頼可能数 最大6社
サービス開始時期 2016年10月
『すまいValue』は、業界を代表する以下の6つの超大手不動産会社によって運営されています
  • 三井不動産リアリティネットワーク(三井のリハウス)
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村不動産グループ
  • 三菱地所リアルエステートサービス
  • 小田急不動産
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue
中でも「三井のリハウス・東急リバブル・住友不動産販売」は、業界内の売上高ランキングトップ3の超大手不動産会社。

 この3社を含む6社の大手不動産会社に一括で査定依頼できるのは、『すまいValue』だけなんです。

すまいValueの特徴は?

『すまいValue』の特徴の一つは、誰もが知っている実績ある不動産会社が運営しているという安心感です。

そのためお客さんの満足度も抜群に高く、実際に6社のどれかを利用して不動産を売却したお客さんのうち96.7%が、

「トラブルなく安心・安全に取引できた」
と回答しています。

すまいValueの評判  
不動産売却が初めての人にとって、信頼・安心できるサポートがあることは大切ですよね。
また『すまいValue』は売却力においても、大手ならではのネットワークを活かした営業の力があります。
  • 抱えている顧客の数が違うので、売却スピードが早い
  • 広告にかける費用も桁違い
  • なのでお金を惜しまず使って、あなたの不動産を宣伝してくれる
こういった点は、大手不動産会社によって運営されている『すまいValue』ならでは。
 
そのため、不動産一括査定サイト選びに迷ったら、とりあえず『すまいValue』を選んでおけば間違いありません。
『すまいValue』と他サイトの併用もおすすめです。  

すまいValueの評判は?

1年間のうち『すまいValue』を運営する6社の不動産会社に、不動産の購入相談をするお客さんの数は、36万組以上です。

また、2018年度の契約成立した売買仲介取扱件数は、6社まとめると11万件以上にのぼりました。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング すまいValue

先述した通り『すまいValue』でトラブルなく安心・安全に取引できた割合は、96.7%と非常に高い割合。

『すまいValue』を運営する不動産会社は、それぞれが全国各地に店舗を持っており、合計で全国に870店舗あります。

全国規模で集めた豊富な情報力で、その地域に合わせた不動産売却をサポートしてくれますよ!
 

すまいValue利用者の口コミ

期待以上の結果に満足
最初は不安でしたが、他のサイトで一括査定を依頼した時よりも、高い売却価格を提示してくれたので迷わず売却しました。最終的には、1社目の査定額よりも250万円高く売却することができ、満足です。6社だけなので、見積もり確認・やりとりなどの手間も少なかったです。
信頼できるスタッフ
気軽に利用してみたところ、三菱地所や住友不動産など、よく目にする大手4社から早速返答があり、まとめて見積もりを取ることができました。知識や経験が豊富でプロ意識のあるスタッフの方はとても親切で、知識ゼロの私にも非常に分かりやすく説明してくれたので、大変頼りになりました。
 
おうちダイレクト
【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
第4位は、Yahoo!とSRE不動産(旧ソニー不動産)が共同運営するおうちダイレクトです。
おうちダイレクトの詳細を見る
運営会社 ヤフー株式会社、SREホールディングス株式会社
提携不動産会社数 9社
対象エリア 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、愛知県、北海道札幌市、福岡県福岡市
主な提携不動産会社名 CENTURY21
大京穴吹不動産
大成有楽不動産
ロイヤルハウジング
POLUS
TOHO HOUSEグループ など
同時依頼可能数 9社
サービス開始時期 2015年11月
 

おうちダイレクトの特徴は?

『おうちダイレクト』は従来の不動産一括査定サイトとは異なり、不動産の買主と売主を出来るだけ直接繋げる「マッチングサービス」という新しいサービスを実施しています。

【2020年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
もちろん他のサイトのように、提携不動産会社を仲介役として紹介する「仲介サービス」や「一括査定依頼サービス」も行なっています。

しかし「マッチングサービス」を利用したセルフ売却なら、仲介手数料0円で不動産売却が行えてしまうのです。

セルフ売却の流れ
  1. 不動産の売り出し価格の決定
  2. 物件PRを作成
    フォーマットあり。
  3. Yahoo!不動産に掲載
    無料で掲載。いつでも掲載停止可能!
  4. 買い手の反応を見て価格や情報を変更
    自由に変更可能なので自分が満足いく売却に繋がります。
  5. 購入検討者が見学予約などをしてマッチング成立
  6. 見学案内や専門的な手続きは代行コーディネーターにお任せ!
「セルフ売却」では不動産の売り出し価格を自分で決められるだけでなく、Yahoo!不動産に掲載される物件情報・画像・PRコメントも全て自分で決めることになります。

 加えてそれらの情報はいつでも変更可能なので、売主は納得いく買主が現れるのを待てるだけでなく、希望額で売却しやすいんですね。
不動産見学の案内〜契約までの専門的な手続きは、SRE不動産のプロのコーディネーターの方が代行してくれますよ。
仲介手数料無料なのに手厚いサポート付きなのね!
【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト このセルフ売却はまだ、

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
の対象エリアのみの実施ですが、最短で1営業日で売却開始できるなど、『おうちダイレクト』の新しい売却方法は話題となっています。

おうちダイレクトの評判は?

『おうちダイレクト』はヤフー株式会社が運営していることもあり、オリジナルの販売活動が優秀と評判です。

一般的には、

  • インターネット広告を出す
  • ホームページに掲載する
  • チラシをポスティングする
売却活動ですが、当然多くやればやる程広告費用がかかります。

しかし『おうちダイレクト』を利用すれば、上記のような不動産会社が行う販売活動に加え、『おうちダイレクト』とヤフーのネットワークを使ったオリジナルの販売活動法で売却を手伝ってくれるのです。

【2019年最新版】おすすめ不動産一括査定サイトランキング おうちダイレクト
3つの媒体から販売することで、より多くの人の目に物件情報が止まり、物件が高く売れる可能性も上がるという仕組みです。

おうちダイレクト利用者の口コミ

自分のペースで売却したい人向け
「売却手数料が無料になる」という謳い文句に惹かれ、利用しました。 自分のスピードで売却でき、電話営業などがない点が良かったです。 しかしおうちダイレクトで不動産を売る場合、こちら以外で販売活動はできない仕組みなので注意が必要です。
100万円以上の手数料がタダに
一般的に100万円以上かかる仲介手数料が無料になる、という点はやはり魅力的。 だが対象エリアがかなり限られていること・掲載物件も他サイトと比較すると少なめな印象。今後のサービス拡大に期待できそう。

【比較表】人気不動産一括査定サイトを徹底比較

上で紹介した、不動産一括査定サイトそれぞれにはどのような違いがあるのか、表にしてわかりやすく比較してみました。

すまいValue イエウール おうちダイレクト リビンマッチ
提携数 厳選した6社 1,800社 9社 約1,400社
同時依頼 6社 6社 9社 6社
対応地域 都市部中心 全国対応 全国対応 全国対応
利用者数 100万人 1,000万人 300万人 440万人
査定種類 7種類 10種類 5種類 9種類
 

複数の不動産一括査定サイトを使おう!

不動産売却を成功するには、自分の不動産の特徴に強い不動産会社を見つけなければなりません。

不動産会社にはそれぞれ得意・不得意がありますから、複数の不動産会社を比較検討する必要があります。

しかし、一件一件複数の不動産屋さんをまわるとなると、時間や費用の手間がかかりますよね

複数の不動産一括査定サイトを使おう
それを解決するのが今までご紹介してきた「不動産一括査定サイト」なのです。

不動産一括査定のメリット
  • 自宅で複数の不動産会社と相場の比較ができる
  • 費用・手間がかからない
不動産一括査定サイトにもそれぞれの強み弱みがあるので、複数のサイトを利用してどれが自分に合うのか比較することをオススメします。

今回ご紹介した不動産一括査定サイトは、人気なものから厳選して選んだ4サイトなので、ぜひ参考にしてみてくださいね!

 

不動産査定に必要な書類・準備

不動産査定は、事前に準備をどれだけできたかで進行具合が変わってきます。

 

事務的な手続き、あるいは詳細な査定をスムーズに進めたい場合は、書類を準備するなど自分ができる範囲のことを行っておきましょう。

 

不動産査定前に用意した方が良い書類

査定を円滑に進めるための書類を挙げてみます。

地積測量図・確定測量図

こちらは、不動産登記の際に必要な添付資料です。土地の面積や計算方法が細かく書いてあります。

 

不動産 査定 書類

 

法務局でも、インターネットや郵送でも手に入ります。

 

境界確認書

境界確認書とは、隣接する土地の境界線について、それぞれの所有者が合意をして決定されたことを証明する書面です。

お隣さんとのトラブルの原因になりかねないのできっちり確認したいですね。

 

発行するには土地家屋調査士の元、隣接する土地の所有者との立会が必要となりますので、新たに必要な場合は結構な手間がかかります。

 

他にも建物の設計図建築確認申請書などがありますが、そちらも用意するためには役所に出向かなければなりません。

 

woman signing on white printer paper beside woman about to touch the documents

 

 不動産取引を行うにはきちんと手続きしなければいけませんが、査定の時点で必ず用意しなければならないという訳ではないです。

 

不動産査定前にできる準備

不動産査定の前にやっておいた方が良いこととして、修繕履歴利用履歴を調べておくことが挙げられます。

 

査定額に影響を及ぼす要因はなるべく把握しておきたいですね。

 

修繕履歴」と聞くと価値が下がりそうなイメージがありますが、耐震工事害虫害獣対策など、売却する時の強みになることが多いので要チェックです。

 

white and black house near to pond

 

逆に土地の利用履歴は、土壌汚染などのマイナス要因です。査定に響く要素なのでこれもチェックしましょう。

 

 マンションの場合は、管理規約使用細則などももう一度確認してみてください。

 

不動産をなるべく高く売却するために

査定額に納得しても、実際に売却できる金額と一致するかどうかは、不動産会社と売主次第になります。

 

不動産をなるべく高く売却するために、不動産会社と信頼関係を築きましょう。

 

 

不動産取引というのは、普通の人であれば馴染みのないものであるはずです。

 

親身になって相談に乗ってくれる業者や、専門用語などを使わず初心者にもわかりやすい説明で納得のいく取引をしてくれる不動産会社を選びましょう。

 

 売却がスムーズに進むとは限りません。トラブルなども予期し、不動産会社選びは慎重にしましょう。

 

不動産査定後の売却活動の注意点

査定が終わったら、広告を出して買主を見つけ、手続きも不動産会社が引き受けてくれます。

 

しかし最後に、売主としてできることがまだないか確認していきましょう。

 

不動産会社に任せきりにしない

不動産会社は無造作に選ぶと、悪徳業者にあたってしまうこともあります。そういった最悪の自体に陥らないように、できる限りの下調べはしましょう

 

悪徳な不動産会社の特徴って?

 

囲い込みをする

 

囲い込みとは、仲介手数料を儲けるために買主と売主を斡旋することです。

買主と売主の両方の仲介を一社で引き受ければ、両者から仲介手数料を得ることができます。

 

 

 売主の合意がないままに独占的な取引を行うことは、違法行為です。

 

無意味な査定額の吊り上げ

 

悪徳な不動産会社が、仕事を引き受けるために無意味に査定額を吊り上げることがあります。

 

もちろんいい加減な査定額の売却価格で買ってくれる人は、見つかるはずもありません。

きちんと根拠のある査定なのかを、複数社の査定額や相場価格と比較することも必要です。

 

選択肢を多く持つ

もし買主が見つからない時でも、不動産会社が物件を買い取ってくれることもあります。

 

 

この場合、のちにその物件が利益を生み出した場合、売却金額に加えて利益を還元してくれる制度など様々なサービスがあります。

 

不動産会社との相談では、広い視野を持った取引を目指しましょう。

 

掃除などで物件の印象を良くする

事前の準備だけではなく、買取希望者が内覧をする時には、ハウスクリーニングを利用したり電球を取り替えて室内を明るくしたりと、物件の印象を高めることも大切です。

 

blue Honest plastic spray bottle

 

部屋が暗くて汚くても、査定結果は変わらないかもしれませんが、清潔で綺麗な家に住みたい売主の視点も考えましょう。

 

まとめ

いかがだったでしょうか?

不動産の査定は売却への第一歩です。

 

しっかりした会社と満足のいく取引をするために、きちんと売却相談をして妥協のない取引を目指してみてください

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます
おすすめの記事